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Historisches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, vollvermietet

CHF 1'400'000.-

Dorfstrasse 15, Brittnau

1'291 m²
9
3

Beschreibung

Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbau Potential
Zentrale sonnige Lage, Einkaufsmöglichkeit in Fussdistanz
Nahe Kindergarten und Schulen, vollvermietet
Die 5 Wohnungen wurden laufend unterhalten
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler
Feuermelder, Kabel Fernsehen und Internetanschluss
Ausbau des Dachstocks für 4-5 weitere Wohnungen möglich
Vier Wohnungen werden in der Küche mit Quellwasser versorgt
6 Aussenparkplätze und 2 Garagen mit 1x1 und 1x2 Autos
Verkauf sofort oder nach Vereinbarung

Interessante Investitionsmöglichkeit: Mietzinseinnahmen Fr. 62'640

Grundrisspläne sind keine vorhanden












.
































Lage

Brittnau, die oberste Gemeinde im aargauischen Wiggertal

Gemeinde

Brittnau hat ein eigenes Profil, geprägt durch eine aktive Dorfgemeinschaft, attraktive Wohnlagen und naturnahe, vielseitige Naherholungsgebiete.

Zugang

Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Bezirksschule kann in Zofingen besucht werden. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Zofingen.

Geschäfte

In Brittnau verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Verkehrsanbindung

Brittnau lieg zwei Kilometer von der Hauptstrasse 2 von Olten nach Luzern und dem Anschluss Reiden der Autobahn A2 entfernt. Vom Bahnhof Zofingen aus verkehren zwei Linien der Gesellschaft Limmat Bus auf verschiedenen Routen nach Brittnau. Östlich des Dorfzentrums, auf dem Gebiet der Gemeinde Wikon, befindet sich der SBB-Bahnhof Brittnau-Wikon an der Bahnlinie Luzern–Olten, wo Regionalzüge nach Olten und Luzern halten. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Olten über Zofingen und Brittnau nach Vordemwald.

Freizeit

Die abwechslungsreichen Kultur-, Vereins- und Freizeitangebote sind die Qualitätsmerkmale der ländlich gebliebenen Gemeinde.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Parkplatz
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Teppichboden
Zustand
  • Renoviert
  • Erweiterung möglich
Besonnung
  • Optimal

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