Beschreibung
Direkt am Naherholungsgebiet der Reussebene, angrenzend an Dorfbach
Gemütliche 2½ Zimmerwohnung in zwei Familienhaus
1.OG: Separater Eingangsbereich, Wohnküche, Gäste WC
2.OG: grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon 8m²
3.OG: Galerie mit Fenster und 2 Dachfenster mitte Stehhöhe
Wohnfläche 78 m² exkl. Galerie, inkl. Galerie 95 m²
1 Keller, 2 Aussenparkplätze, auf Wunsch kleiner Gartenanteil
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung
Mietzins Fr. 1400.- + Nebenkosten Akonto Fr. 200.-, 2 Aussen PP 140.-
Haustiere sind nicht erlaubt
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Gemütliche 2½ Zimmerwohnung in zwei Familienhaus
1.OG: Separater Eingangsbereich, Wohnküche, Gäste WC
2.OG: grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon 8m²
3.OG: Galerie mit Fenster und 2 Dachfenster mitte Stehhöhe
Wohnfläche 78 m² exkl. Galerie, inkl. Galerie 95 m²
1 Keller, 2 Aussenparkplätze, auf Wunsch kleiner Gartenanteil
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung
Mietzins Fr. 1400.- + Nebenkosten Akonto Fr. 200.-, 2 Aussen PP 140.-
Haustiere sind nicht erlaubt
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Lage
Das Dorfzentrum liegt am Rande der fruchtbaren Ebene der Reuss, rund einen halben Kilometer östlich des Flusses. Dem Flussufer entlang gibt es Auenwälder und kleinere Sumpfgebiete. Von Osten nach Westen erstreckt sich das Jonental. Der östliche Teil des Jonenbachs verläuft durch ein schmales, bis zu 30 Meter tiefes Tobel zwischen dem Birriwald im Norden und dem Goomwald im Süden. Nach Verlassen der Schlucht fliesst der Bach durch das Dorfzentrum und mündet schliesslich in die Reuss. Etwas mehr als einen halben Kilometer östlich des Dorfes liegt im Jonental der Weiler Obschlagen (412 m ü. M.). In unmittelbarer Nähe zu Obschlagen befinden sich auf Terrassen an Ausläufern des Holzbirrlibergs die Weiler Litzi (467 m ü. M.) und Mörgeln (497 m ü. M.).
Gemeinde
Jonen ist eine attraktive und florierende Wohngemeinde. Das reizvolle Naherholungsgebiet zwischen Reuss und Auenwäldern sowie die gleichzeitige Nähe zu den umliegenden Zentren Zürich (16 km), Zug (20 km) oder Bremgarten (8 km) sind wesentliche Elemente der hohen Wohn- und Lebensqualität - für Jung und Alt, Gross und Klein. Zentrale Lage, ländliche Umgebung, familien- und seniorenfreundliche Wohnlage, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Dorf, sichere Schulwege,
Einkaufsmöglichkeit im Zentrum, steuergünstige Bedingungen, optimale Anbindung zu Autobahnen und an den öffentlichen Verkehr (integriert in ZVV), kurze Reisezeiten zu den umliegenden Zentren.
Einkaufsmöglichkeit im Zentrum, steuergünstige Bedingungen, optimale Anbindung zu Autobahnen und an den öffentlichen Verkehr (integriert in ZVV), kurze Reisezeiten zu den umliegenden Zentren.
Zugang
Seit dem Schuljahr 2018/2019 ist die Gemeinde zuständig für die Durchführung des Mittagstisches und der Randstundenbetreuung der Kinder vom 1. Kindergarten bis zur 6. Primarschule.
Geschäfte
Der neu gebaute Volg bietet eine Grosse Auswahl des täglichen Bedarfs
Verkehrsanbindung
Jonen liegt an der Kantonsstrasse 262 zwischen Bremgarten und Affoltern am Albis, im Dorfzentrum zweigt die Kantonsstrasse 405 nach Hedingen ab. Im November 2009 wurde die Autobahn A4 bei Affoltern eröffnet, wodurch die Erreichbarkeit markant besser geworden ist. Jonen ist Endstation einer Postautolinie nach Bremgarten, eine weitere verkehrt von Zürich-Wiedikon über Jonen nach Affoltern. In Bremgarten besteht Anschluss an die Bremgarten-Dietikon-Bahn, in Affoltern an die S-Bahn Zürich. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Birmensdorf über Jonen nach Obfelden.
Freizeit
Das vielfältige Vereins-, Freizeit- und Sportangebot sowie der Standort als regionales Schulzentrum eine erfolgreiche Grundlage für ein aktives Dorfleben.
Vitaparcours und Biketrails im umliegenden Naherholungsgebiet, Moutainbike, Wandern, Joggen runden das Angebot ab.
Vitaparcours und Biketrails im umliegenden Naherholungsgebiet, Moutainbike, Wandern, Joggen runden das Angebot ab.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Ohne Lift
- Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
350 m
Geschäfte
100 m