Beschreibung
Sonnige ruhige Lage mit freier Fernsicht
Sonnenuntergänge garantiert, am Waldrand gelegen
Grosses Wohnzimmer mit Umluft Cheminée
Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse 12m²
Geschlossene Küche mit grossem Fenster
DU/WC, BAD/WC mit Closomat
Zwei Zimmer mit Balkonzugang, diverse Dachfenster
Weitere Terrasse mit 22m² und angrenzender Loggia 14.5m²
Gartensitzplatz Richtung Südwesten
Grosse Doppelgarage mit angrenzendem Keller
Zwei Besucherparkplätze
Die Wohnung hat den Charakter eines Einfamilienhauses
Die Wohnung steht ab 1. September 2026 zur Verfügung
Mietzins inkl. Nebenkosten und Doppelgarage Fr. 3'300.-
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Sonnenuntergänge garantiert, am Waldrand gelegen
Grosses Wohnzimmer mit Umluft Cheminée
Direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse 12m²
Geschlossene Küche mit grossem Fenster
DU/WC, BAD/WC mit Closomat
Zwei Zimmer mit Balkonzugang, diverse Dachfenster
Weitere Terrasse mit 22m² und angrenzender Loggia 14.5m²
Gartensitzplatz Richtung Südwesten
Grosse Doppelgarage mit angrenzendem Keller
Zwei Besucherparkplätze
Die Wohnung hat den Charakter eines Einfamilienhauses
Die Wohnung steht ab 1. September 2026 zur Verfügung
Mietzins inkl. Nebenkosten und Doppelgarage Fr. 3'300.-
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Lage
Das Reusstal unterhalb Bremgarten bis zur Mündung in die Aare ist eine der vielfältigsten und am besten erhaltenen Flusslandschaften des schweizerischen Mittellandes. Die Region Mutschellen-Reusstal-Kelleramt beherbergt nach dem «Kessler-Index» eine weit überdurchschnittliche Artenvielfalt und gehört damit trotz des Baubooms zu den Spitzenreitern punkto Naturnähe. Die «Naturnähe» stellt laut einer Vielzahl von Erhebungen das wichtigste Qualitätsmerkmal für das Wohlbefinden in der Wohngemeinde dar und ist mit Sicherheit einer der Hauptgründe, weshalb das Reusstal zu den attraktivsten Wohn- und Erholungsregionen im Aargau zählt.
Eingebettet in diese vielfältige und reizvolle Landschaft, lediglich 15 Kilometer von Zürich und Baden entfernt, liegt unsere ländliche Gemeinde direkt an der Reuss, umgeben von einzigartigen Naherholungs- und Naturschutzgebieten. Mit seiner Südwesthanglage bietet Eggenwil Sonne von früh bis spät und Aussicht auf Reuss, Jura und Alpen.
Eingebettet in diese vielfältige und reizvolle Landschaft, lediglich 15 Kilometer von Zürich und Baden entfernt, liegt unsere ländliche Gemeinde direkt an der Reuss, umgeben von einzigartigen Naherholungs- und Naturschutzgebieten. Mit seiner Südwesthanglage bietet Eggenwil Sonne von früh bis spät und Aussicht auf Reuss, Jura und Alpen.
Gemeinde
Zur hohen Wohn- und Lebensqualität tragen ebenso die gute Verkehrserschliessung, die modernen Infrastrukturen und Einrichtungen wie Kindergarten, Primarschule, Spiel-, Sport- und Begegnungsraum, Postagentur in der Gemeindeverwaltung, zwei Restaurants, attraktive Institutionen wie etwa das Angebot an Tagesstrukturen für unsere Schulkinder (Mittagstisch, Betreuungsstunden, Aufgabenhilfe), die Spiel- und Waldspielgruppen oder das Nachbarschaftshilfe-Netz «I guete Händ», die solide finanzielle Lage der Gemeinde und nicht zuletzt das rege Vereins- und Dorfleben bei.
Zugang
An der obligatorischen Volksschule Eggenwil werden vier altersgemischte Abteilungen geführt: 1./2. Kindergarten, 1./2. Klasse (Unterstufe), 3./4. Klasse (untere Mittelstufe), 5./6. Klasse (Mittelstufe).
Kinder, die bis zum 31. Juli das vierte Altersjahr vollendet haben, werden auf Beginn des nächsten Schuljahres schulpflichtig resp. treten in den Kindergarten ein. Für den Eintritt verschickt die Schulleitung jeweils im März/April ein Schreiben mit den Anmeldeunterlagen.
Nach zwei Jahren Kindergarten und sechs Jahren Primarschule besuchen die Eggenwiler Schülerinnen und Schüler die Oberstufenschulen in Bremgarten (Bezirks-, Sekundar-, Realschule). Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Wohlen und Baden.
Kinder, die bis zum 31. Juli das vierte Altersjahr vollendet haben, werden auf Beginn des nächsten Schuljahres schulpflichtig resp. treten in den Kindergarten ein. Für den Eintritt verschickt die Schulleitung jeweils im März/April ein Schreiben mit den Anmeldeunterlagen.
Nach zwei Jahren Kindergarten und sechs Jahren Primarschule besuchen die Eggenwiler Schülerinnen und Schüler die Oberstufenschulen in Bremgarten (Bezirks-, Sekundar-, Realschule). Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Wohlen und Baden.
Verkehrsanbindung
Eggenwil verfügt über eine sehr gute öffentliche Verbindungen nach Baden und Zürich.
Die Autobahnwestumfahrung nach Zürich und Flughafen ist in 10 min. erreichbar.
Die Autobahnwestumfahrung nach Zürich und Flughafen ist in 10 min. erreichbar.
Freizeit
Eggenwil bietet ein vielfältiges Freizeitangebot
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Loggia
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Abstellraum
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Natürliches Licht
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Laminat
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
700 m
Restaurants
199 m



















